BUILD A CAREER WITH RML
ในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย RML ได้ให้ข้อเสนอเรื่องนวัตกรรม ความรู้และบูรณภาพเนื่องจากวิสัยทัศน์ของบริษัทก็คือการให้สภาพแวดล้อมการทำงานแบบวิสาหกรแก่พนักงาน ในขณะเดียวกันบริษัทก็ตอบสนองความต้องการของลูกค้า เพื่อนร่วมงานและผู้ที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่องและเกินความคาดหวัง
Core Value
Customer Centric
Customer Satisfaction has always been our top priority. Our projects are intricately crafted and carefully developed by experienced professionals in the field.
Creative Centric
Creativity and innovation is the key that shapes the uniqueness of our projects.
Value Centric
High-standard quality, imaginative craftsmanship and excellent customer-oriented service are at the core of our corporate value.
FOR CAREER OPPORTUNITIES
ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายบริหารทรัพย์สิน (Senior Property Manager)
วัตถุประสงค์ของตำแหน่ง :
กำกับ ควบคุมดูแล และบริหารจัดการภาพรวมของการดำเนินงานของโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมดภายใต้การบริหารจัดการของบริษัท ไรมอน แลนด์ เซอวิสเซส จำกัด ให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ มีหน้าที่ติดตามและประเมินผลการดำเนินงานของแต่ละโครงการ ให้คำแนะนำ สนับสนุน และกำกับดูแลการทำงานของผู้จัดการอาคาร และทีมบริหารจัดการประจำโครงการ รวมถึงดูแลให้การดำเนินงานเป็นไปตามนโยบาย มาตรฐานการปฏิบัติงาน งบประมาณของบริษัท ตลอดจนกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง ทำหน้าที่ประสานงานหลักระหว่างสำนักงานใหญ่กับทีมบริหารจัดการประจำโครงการ โดยมุ่งเน้นการยกระดับประสิทธิภาพการดำเนินงาน การรักษามาตรฐานคุณภาพให้บริการ การสร้างความพึงพอใจให้แก่ผู้พักอาศัยและเจ้าของร่วม ตลอดจนดูแลให้ทุกโครงการได้รับการบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพและสอดคล้องกับเป้าหมายทางธุรกิจของบริษัทฯ
หน้าที่และความรับผิดชอบ :
- การกำกับดูแลภาพรวมการบริหารจัดการโครงการ
- กำกับดูแลและควบคุมการดำเนินการด้านบริหารจัดการอาคารชุดทั้งหมดภายใต้โครงการที่บริหารโดยบริษัทฯ
- ติดตามและประเมินผลการดำเนินงาน รวมถึงประสิทธิภาพในการบริหารจัดการของแต่ละโครงการ เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินงานเป็นไปตามมาตรฐาน นโยบาย และขั้นตอนการปฏิบัติงานของบริษัทฯ
- ให้คำแนะนำ แนวทางการปฏิบัติงาน และสนับสนุนการทำงานของผู้จัดการอาคาร และทีมบริหารจัดการประจำโครงการ
- เข้าตรวจเยี่ยมและตรวจสอบการดำเนินงานของแต่ละโครงการอย่างสม่ำเสมอ เพื่อประเมินสภาพอาคาร คุณภาพการให้บริการและผลการปฏิบัติงานของพนักงาน
- ดูแลให้ทุกโครงการได้รับการบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม และดำเนินงานประจำวันเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ
- วิเคราะห์และระบุปัญหา ความเสี่ยง และประเด็นที่ควรปรับปรุงในการดำเนินงาน พร้อมทั้งติดตามให้มีการแก้ไขอย่างเหมาะสมและทันเวลา
- การควบคุมด้านการเงินและงบประมาณ
- ตรวจสอบและติดตามงบประมาณประจำปี ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และผลการดำเนินงานทางการเงินของแต่ละโครงการ
- ควบคุมค่าใช้จ่ายให้มีประสิทธิภาพ และดูแลให้มีการใช้ทรัพยากรของแต่ละโครงการอย่างคุ้มค่า
- ติดตามการจัดเก็บค่าส่วนกลาง ยอดหนี้ค้างชำระ และ สถานะทางการเงินของแต่ละโครงการ
- ตรวจสอบรายงานทางการเงินและรายงานการบริหารจัดการประจำเดือน พร้อมวิเคราะห์รายการที่มีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับงบประมาณที่ได้รับอนุมัติ
- หาแนวทางเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานและลดค่าใช้จ่าย โดยไม่ส่งผลกระทบต่อคุณภาพการให้บริการ
- การบำรุงรักษาและการบริหารจัดการทรัพย์สิน
- กำกับแผนการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน และการซ่อมบำรุงแก้ไข เพื่อให้มั่นใจว่าระบบอาคาร อุปกรณ์ และพื้นที่ส่วนกลางได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม
- ติดตามสภาพและประสิทธิภาพการทำงานของระบบสำคัญภายในอาคาร เช่น ระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบรักษาความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญอื่นๆ
- ตรวจสอบและติดตามความคืบหน้าของงานซ่อมแซมขนาดใหญ่ โครงการปรับปรุงอาคาร และแผนพัฒนาคุณภาพอาคาร
- ดูแลให้งานบำรุงรักษาและงานซ่อมแซมดำเนินการตามงบประมาณที่ได้รับอนุมัติ ข้อกำหนดทางเทคนิค มาตรฐานความปลอดภัย และระยะเวลาที่กำหนด
- ประสานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้รับเหมา และที่ปรึกษา ในประเด็นทางเทคนิคและปัญหาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับอาคาร
- การบริหารทีมงานและพัฒนาประสิทธิภาพการปฏิบัติงาน
- กำกับดูแล ให้คำปรึกษา และสนับสนุนการทำงานของผู้จัดการอาคาร และทีมงานบริหารจัดการประจำโครงการ เพื่อให้การปฏิบัติงานของทีมเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
- กำหนดเป้าหมายและมาตรฐานการปฏิบัติงาน พร้อมติดตามและประเมินผลการทำงานของทีมบริหารจัดการแต่ละโครงการ
- ส่งเสริมความรับผิดชอบในการทำงาน การทำงานเป็นทีม และวัฒนธรรมการทำงานที่มุ่งเน้นการให้บริการ
- การบริการลูกค้าและการบริหารความสัมพันธ์กับผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง
- ดูแลให้ผู้พักอาศัยและเจ้าของร่วมได้รับบริการจัดการอาคารอย่างมืออาชีพและมีมาตรฐานที่สม่ำเสมอ
- กำกับดูแลการจัดการข้อร้องเรียน การให้บริการตามคำร้องขอของผู้พักอาศัย และปัญหาที่ได้รับการส่งต่อเพื่อพิจารณาแก้ไข ให้ได้รับการแก้ไขอย่างเหมาะสมและทันเวลา
- รักษาความสัมพันธ์อันดีกับคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด เจ้าของร่วม และผู้เกี่ยวข้องอื่นๆ
- กำกับดูแลและให้คำแนะนำแก่ผู้จัดการอาคารในการเตรียมความพร้อมและเข้าร่วมประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด รวมถึงการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมและการประชุมใหญ่วิสามัญ
- เข้าร่วมประชุมคณะกรรมการในวาระสำคัญ และรายงานความคืบหน้าการดำเนินงาน พร้อมเสนอแนะแนวทางแก้ไขหรือปรับปรุงตามความจำเป็น
- การกำกับดูแลการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อกำหนด การบริหารความเสี่ยงและธรรมาภิบาลองค์กร
- ดูแลให้ทุกโครงการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง เช่น พระราชบัญญัติอาคารชุด ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยของอาคาร กฎหมายและข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อม รวมถึงข้อกำหนดตามพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA)
- ติดตามและควบคุมให้การดำเนินงานเป็นไปตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด นโยบายภายใน ขั้นตอนการปฏิบัติงานตามมาตรฐาน (SOPs) และข้อผูกพันตามสัญญาที่เกี่ยวข้อง
- วิเคราะห์และประเมินความเสี่ยงด้านการดำเนินงาน การเงิน ความปลอดภัย และกฎหมาย พร้อมกำหนดและติดตามมาตรการป้องกันและแก้ไขที่เหมาะสม
- กำกับดูแลการจัดการเหตุการณ์ผิดปกติ การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากบริษัทประกัน และติดตามการแก้ไขปัญหาสำคัญที่เกี่ยวข้องกับอาคาร
- ดูแลให้มีการจัดทำเอกสาร รายงาน และจัดเก็บข้อมูลที่เกี่ยวข้องของทุกโครงการอย่างถูกต้องและเป็นระบบ
Building Manager
Job Purpose:
- To provide day-to-day management of the site and ensure that the company’s reputation as a high-quality service provider is maintained and enhanced.
- To supervise and monitor general and technical site staff for efficient running of the site, and compliance with the company’s rules and policies.
- To ensure that all operating procedures for the property run efficiently, including security, fire safety, emergency, and evacuation procedures.
- To identify problem areas in the site and recommend improvement plans to maximize the efficiency of site management.
- To maintain good public relations with clients, owners and tenants of the property.
- Carry out any other duties as assigned by General/Property-Manager, VP CRM or a client.
DUTIES AND RESPONSIBILITIES:
- Setting the building management plan.
- Recruiting, Selecting and Training site officers.
- Monitoring the management and facilitating the service provided to co-owners / tenants / residents and visitors.
- Delegating duty and responsibility, supervising and controlling the operation of building technicians and building attendants.
- Controlling and supervising the safety of the building.
- Monitoring of cleaning for common area and surroundings of the building.
- Supervising the use of common area and properties by co-owners / tenants’ employee , co-owners and residents.
- Collecting common expensed / utility expenses / other service charges from co-owners / tenants / residents and requesters of services.
- Examining the daily / weekly / and monthly report are initially verified by the Technician Supervisor and Building Supervisor.
- Supervising the arrangement of equipment and tool.
- Controlling the preparation of list of equipment and filing list.
- Inspecting and supervising the internal and external fitting out of the unit or tenant areas.
- Examining and controlling the daily and monthly income and expenditure.
- Issuing regulations and rules approved by the board of committee or developer.
- Preparing and organizing Annual General Meeting, Committee Meeting and all meeting in relation to The River Property Management.
- Engaging agreements or contracts that are approved by the board of committee or developer.
- Purchasing and procuring necessary equipment and accessories for the building and common areas. The procurement must be approved by the board of committee or developer and then contracting the suppliers to prepare comparison for each purchase.
- Maintaining the equipment and accessories of common areas and general properties to be in a good condition and preparing preventive maintenance plan for each structural system.
- Maintaining and repairing the equipment and accessories of common areas.
- Preparing finance and account report and bank statement.
- Summoning the monthly meeting of board of committee and developer.
- Holding meeting of building management to discuss the problems arisen in the building on a weekly basis.
- Arranging any activities approved by the board of committee and developer.
- Filing and proceeding legal action against the unlawful contracts / agreement related with the building management and presenting to the board of committee and developer for approval.
- Coordinating with sup-contractors, government and private agencies for related activities.
- Preceding other activities approved by board of committee and developer.
- Being representative in promoting the activities or projects of the company.
- Inspecting, developing and improving the building areas approved by the board of committee or landlord.
Qualification:
- Job Experience: 5 Years in Property Management/Services.
- Minimum Education Level: Bachelor Degree in Business Administration or related field.
- Essential Job Skills: Excellent English literacy and communications skill.
- Desirable Job Skills: Willing to Learn and Pro-active person.
Administrative Officer (On-Site)
Job Purpose:
- Take charge of all site administrative functions and provide secretarial support to the Building Manager and Building Attendant as needed.
- Assist the Building Manager in preparing and producing various reports.
- Perform any other duties assigned by Management.
Responsibilities:
- Purchase office supplies, maintain inventory levels, and keep accurate stock records.
- Maintain and update the equipment list and ensure all forms and documents are properly filed.
- Prepare meeting minutes and ensure timely follow-up on all action items.
- Collect, update, and manage the site duty roster.
- Prepare memorandums, announcements, Screen TV content, and manage social media updates (e.g., Facebook).
- Handle general inquiries and provide professional assistance to residents, visitors, and contractors as directed.
- Prepare documents and contracts for the required review and signatures.
- Coordinate, process, and track all site-related documents to ensure smooth operations.
- Maintain a well-organized, accurate, and up-to-date filing system.
- Support the Building Manager and Building Attendants in administrative and operational tasks when required.
- Liaise with external vendors, service providers, and contractors for document coordination or scheduling matters.
- Assist in preparing operational reports or summaries as requested by Management.
- Perform any other ad hoc duties or related tasks assigned by the Building Manager or Management.
Qualification:
- Bachelor’s degree in Business Administration or a related field.
- Minimum 1–2 years of experience in administrative or office support roles.
- Good command of English with strong written and verbal communication skills.
- Proficient in Microsoft Office, especially Word and Excel.
- Strong organizational skills with the ability to handle multiple tasks efficiently.
- Able to work flexible hours and follow a roster schedule as required.
Night Manager
Job Purpose:
- Manage and responsible for supervising the overall condominium operations at night shift to ensure residents satisfaction and safety.
Responsibilities:
- Ensuring that all subordinates perform the tasks assigned to them completely and professionally.
- Ensuring smooth running of the Night team, and the satisfaction of residents and visitors.
- Touring all areas of the condo on a regular basis and report irregularities to concerned department.
- Take prompt action to correct substandard performances and quality problems.
- Understand the resident’s needs and provide them personalized solutions.
- Be aware and able to enforce all fire-life-safety procedures
- To handle any complaints or problems promptly and to ensure that all resolved and unresolvedproblems are reported to AVP.
- Fast responding and solving any issues by smart method.
- Giving assistance to subordinate as and when necessary.
- Work closely with engineer / security staff to handle any emergency or safety concerns.
- Ability to take on additional responsibilities when required.
Qualification:
- Minimum of 5 years’ experience in Property Management, Hotel Industry, or Hospitality Industry.
- Bachelor’s Degree in Business Administration or related field.
- Background in Facility Management or Building Management in Condominium will be preferable.
- Excellent leadership skills.
- Knowledge of management and problem-solving skills.
- Good communication and interpersonal skills.
- Ability to work on own as well as part of team.
- Good English literacy and communications skills.
- Positive attitude in customer service.
- Willing to learn and hard working.
- Polite and confident with a great deal of patience.
- Able to work under high pressure.
- Proficient in MS office (Excel, Word, PowerPoint etc.)
- Able to work on night shift or roster basis.
ผู้จัดการบัญชี (On-Site)
หน้าที่และความรับผิดชอบ :
- บริหารและกำกับดูแลงานด้านบัญชีและการเงินของนิติบุคคลอาคารชุดให้เป็นไปตามมาตรฐานวิชาชีพและข้อกำหนดทางกฎหมาย
- ตรวจสอบความถูกต้องของรายรับราย-รายจ่าย เงินกองทุน และเงินส่วนกลาง พร้อมควบคุมการบันทึกบัญชีให้ครบถ้วนและถูกต้อง
- ดูแลกระบวนการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลาง การออกเอกสารทางการเงิน และการจัดเก็บรายได้ของนิติบุคคล
- จัดทำรายงานทางการเงินประจำเดือน พร้อมนำเสนอข้อมูลเชิงวิเคราะห์ต่อคณะกรรมการนิติบุคคล
- ควบคุมและติดตามงบประมาณประจำปี รวมถึงวิเคราะห์ความแตกต่างระหว่างงบประมาณและผลการดำเนินงานจริง
- รับผิดชอบการปิดบัญชีประจำเดือนและประจำปี รวมถึงประสานงานกับผู้สอบบัญชีภายนอก (Auditor) เพื่อให้รับรองงบการเงินก่อนการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม
- วางแผนและบริหารสภาพคล่องทางการเงิน เพื่อรองรับการดำเนินงานและแผนบำรุงรักษาทรัพย์สินในระยะยาว
- ดูแลการปฏิบัติงานด้านภาษี การหักภาษี ณ ที่จ่าย และการนำส่งภาษีต่อหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง
- กำหนดแนวทางและติดตามการบริหารลูกหนี้ค้างชำระ พร้อมประสานงานฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้
- เป็นตัวแทนในการให้ข้อมูลและชี้แจงประเด็นด้านการเงินและบัญชีแก่เจ้าของร่วมด้วยความถูกต้อง และเป็นมืออาชีพ
- ให้คำแนะนำ สนับสนุน และพัฒนาศักยภาพทีมงานบัญชี ให้สามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
คุณสมบัติ:
- สัญชาติไทย อายุ 30-48 ปี
- สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาการบัญชี หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ด้านการบัญชีและการเงินในธุรกิจบริหารอาคารชุดอย่างน้อย 5-10 ปี
- หากมีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ การบริหารอาคาร หรือการบริหารทรัพย์สิน จะได้รับพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีความเข้าใจในมาตรฐานการรายงานทางการเงินและหลักการบัญชีที่เกี่ยวข้อง
- มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายอาคารชุด
- สามารถจัดทำและวิเคราะห์งบการเงิน งบกระแสเงินสด และรายงานทางการเงินเพื่อการบริหารได้
- มีภาวะความเป็นผู้นำและแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี
- สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี
Concierge / Guest Service Agent (On-Site)
Responsibilities:
- Operate and manage the building’s telephone switchboard, ensuring all calls are handled promptly and professionally.
- Greet, receive, and provide warm hospitality to all visitors and residents entering the building.
- Support the upkeep of the reception foyer, lift lobby, meeting rooms, and adjacent “Reception Areas,” ensuring they remain immaculate and presentable at all times.
- Provide assistance across various building functions to support smooth daily operations.
- Serve as an ambassador of the property by promoting a friendly, welcoming, and service-oriented environment.
- Possess strong knowledge of resident services, including hotel reservations, transportation arrangements, local attractions, activities, and other relevant information to enhance the resident experience.
- Perform any other duties as assigned by Management.
Qualification:
- 1–3 years of experience in Property Management, Hospitality, or Customer Service.
- Bachelor’s degree in Business Administration, Hospitality Management, or a related field.
- Experience in Facility or Building Management within a condominium environment is an advantage.
- Strong English communication skills, both written and spoken.
- Pleasant personality with excellent interpersonal skills and a strong team-oriented mindset.
- Service-minded, willing to learn, and able to work under pressure.
- Proficient in Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint, etc.).
- Able to work on a shift or roster basis, including weekends or holidays as required.
ติดต่อฝ่ายทรัพยากรบุคคล
We also welcome queries, comments or ideas you’d like to share with us. Please contact Human Resources at:
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน
A.
อาคารวัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ (โอซีซี) ชั้น 54 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
