บทสรุปสำคัญของรายงานวิจัย

พัทยาเป็นเมืองท่องเที่ยวชั้นนำของประเทศไทยด้วยจำนวนนักท่องเที่ยว 6.1 ล้านคนในปี 2549 และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 6.8 ล้านคนในปี

พัทยาตั้งในอยู่ในภูมิภาคที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจเร็วที่สุด จังหวัดชลบุรีและระยอง รวมทั้งจังหวัดต่างๆ ริมชายฝั่งตะวันออกมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง 12% ในปี 2548-2549

ตลาดคอนโดมิเนียมที่กำลังเติบโต ราคาขายของคอนโดมิเนียมในพัทยา ถีบตัวสูงขึ้นถึง 52% จาก59,000 บาทต่อตารางเมตรเป็น 89,842 บาทต่อตารางเมตรโดยเฉลี่ยในปี 2550

ปริมาณของคอนโดมิเนียมเกรดเอ ที่มีไม่เพียงพอต่อความต้องการของตลาด ถึงแม้ว่าปริมาณห้องใหม่จะมีมากถึง 5,177 ยูนิตจากปี 2547 ถึงปี 2550 ก็ตาม แต่เราเชื่อว่าภายในสามปีข้างหน้า จะมีเพียง 1,000-1,200 ยูนิตเท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมที่จะป้อนเข้าสู่ตลาด

ได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั่วโลก หากพิจารณาจากแบรนด์ต่างประเทศที่มาลงทุนในตลาดโรงแรมของพัทยา รวมถึงความหลากหลายของสัญชาติที่ลงทุนโครงการของไรมอนแลนด์ จึงไม่น่าสงสัยเลยว่า พัทยาจะสามารถเติบโตต่อไปในตลาดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ในระยะยาวอย่างแน่นอน เฉพาะไรมอนแลนด์เองก็ได้รับการตอบรับจากผู้ที่สนใจในโครงการของเรามากถึง 700-1000 รายในแต่ละไตรมาส

ทางด้านผลตอบแทนการลงทุน นักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมและเป็นผู้ครอบครองที่มีสิทธิ์สมบูรณ์ (freehold) ในพัทยาได้ และสามารถเพิ่มผลกำไรจากการลงทุนได้ตลอดช่วงเวลาการก่อสร้างโดยมีโครงสร้างการชำระเงินที่ดึงดูดใจ ส่วนผลตอบแทนจากการล่อยให้เช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 6-10% ต่อปี และผู้ซื้อโครงการนอร์ทชอร์ ก็ได้ชื่นมื่นกันไปแล้วกับผลกำไรที่เพิ่มขึ้นถึง 30% ต่อปี